Aussenansicht des Hauses

Zu vermieten · Wila, Kanton Zürich

Gepflegtes Einfamilienhaus
mit grossem Garten

Ruhige Wohnlage, ca. 1 h von Zürich · Verfügbar ab September 2026

120
Wohnfläche
461
Grundstück
4.5
Zimmer
2
Badezimmer
CHF 2'950
Miete / Monat

Fotogalerie

Beschreibung & Ausstattung

Wir vermieten unser Einfamilienhaus in 8492 Wila für ein Jahr, während wir nach Schweden ziehen. Das Haus bietet 120 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit 4.5 Zimmern und einem schönen Garten von ca. 461 m² Gesamtfläche.

Das Wohnzimmer hat einen Cheminée. Die vollausgestattete Küche verfügt über Geschirrspüler, Backofen, Kombimikrowelle und Kühlschrank; in der Speisekammer stehen zusätzlich ein zweiter Kühlschrank und ein Tiefkühler bereit. Das Haus wird mit einer brandneuen Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026) und Bodenheizung in allen Zimmern geheizt.

Der Garten ist in drei ummauerte Bereiche aufgeteilt: eine Sitzecke mit Gartenmöbeln, Sandkasten und Pergola mit Weinreben; ein Pflanzbereich mit Blumen und zwei grossen Hochbeeten; sowie ein Spielbereich mit fest installiertem Schaukelgerüst. Im Keller befinden sich Waschküche, eine zusätzliche Dusche sowie ein vollausgestatteter Fitnessraum (Squat Rack, Langhantel, Gewichte, TRX u.v.m.) – der Mieter darf alles nutzen.

  • 4.5-Zimmer-EFH auf 3 Etagen
  • Wohnzimmer mit Cheminée (kein TV)
  • Vollausgestattete Küche inkl. Speisekammer mit Zweitkühlschrank & Tiefkühler
  • 2 Schlafzimmer + Büro (2 Arbeitsplätze, Drucker, Kallax)
  • 2 Badezimmer (WC/Lavabo EG, Badewanne/WC OG)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026) mit Bodenheizung in allen Zimmern
  • 3-teiliger Garten: Pergola, Hochbeete, Schaukelgerüst
  • Grosser Sonnensaal (unbeheizt)
  • Keller mit Waschküche, Dusche & Fitnessgeräten
  • Garage oder Carport (beide überdacht), auf Wunsch
  • Alkoholvorrat darf genutzt werden 🍷

Objektdetails

Objekttyp
Einfamilienhaus (EFH)
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 461 m²
Zimmer
4.5
Etagen
3
Badezimmer
2
Baujahr / Renovation
1990 · Küche 2012 · Heizung 2026
Heizung
Wärmepumpe + Bodenheizung (2026)
Verfügbar ab
Anfang September 2026
Mietdauer
1 Jahr (bis Ende Aug. 2027)
Adresse
8492 Wila, Kanton Zürich
Einkauf
Volg 6 Min. zu Fuss · Migros/Coop Turbenthal 5 Min.
Parkierung
Garage oder Carport (auf Wunsch)

Lage & ÖV-Anbindung

Wila liegt im Zürcher Oberland und ist direkt an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Direktverbindungen ohne Umsteigen:

S26 Winterthur
Halbstundentakt · Direktverbindung
S11 Zürich HB / Stettbach
Direktverbindung zu Stosszeiten
Wila → Stettbach
~40 Minuten
Wila → ETH Zürich
~1 h 15 Minuten

Mietkosten

NettomieteCHF 2'950.–
Nebenkosten (à conto)CHF 400.–
Kaution3 Monatsmieten (Depot)
Total pro MonatCHF 3'350.–

* Nebenkosten inkl. Heizung, Warmwasser, Kehrichtgebühr. Strom wird direkt vom Mieter abgerechnet. Optional: Gartenpflege durch externen Gärtner möglich – Kosten werden zu den Nebenkosten hinzugerechnet.

Interesse? Melde dich bei uns.

Wir freuen uns auf deine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Nicolas & Nadine
Nach Vereinbarung
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